Les diagnostics incontournables pour vendre votre maison à un bon prix

Lors de la mise en vente d’un bien, il est crucial de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Une des fautes courantes est de ne pas tous les réaliser. Chaque bien doit répondre à une réglementation précise, comme le DPE, l'électricité, le gaz ou encore la présence de plomb. Ignorer un diagnostic ou le réaliser trop tard risque de compliquer la transaction voire la faire échouer.

Un autre piège à éviter est de ne pas choisir un diagnostiqueur certifié. Il est impératif de sélectionner un professionnel qualifié et agréé, car ses rapports sont reconnus par les notaires et les agences immobilières. Faire appel à un non-professionnel expose à des risques, ce qui met en péril la validité des documents. Assurez-vous toujours de vérifier que le diagnostiqueur est bien inscrit auprès des autorités compétentes.

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Enfin, la dernière erreur à éviter est de oublier la validité des documents. Certains diagnostics doivent être refaits régulièrement, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l'état de l'installation intérieure de gaz. Ne pas respecter cette règle peut allonger le processus de vente, ce qui freine les acheteurs.